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海南地主怎么打(海南地主强)

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海南地主怎么打(海南地主强)

摘要：海南地主是一种土地财产形式，它改变了过去中国传统的地主制度。它有自己独特的规则，是海南岛农民拥有土地及其利益的重要法律依据。

      摘要：海南地主是一种土地财产形式，它改变了过去中国传统的地主制度

      一、地主可享有什么权利

      1、海南地主可拥有土地所有权。根据《海南地主法》规定，地主可以拥有、使用、低调、出租、出售、赠与、交易、以及抵押等所有权行为。

      2、海南地主可享有收获果实的权利。海南省《土地承包法》明确，地主享有作为农业生产要素的土地所获得的收入，而不管土地使用权是归地主拥有，还是归非地主拥有，都可以由地主对收获果实拥有一定的权利。

      3、海南地主可以自主处理土地的权利。地主可以根据自身的意愿处理土地的使用权，地主可以自行出租、出售、赠与或者抵押土地使用权，也可以自行向土地使用人收取土地使用费用和果实等利益。

      4、海南地主可以独立享有分割后的土地使用权。根据《海南地主法》，当海南地主对土地进行分割后，任何一方都可以独立享有原先地主拥有的土地使用权。

      二、地主如何维护自己的权利

      1、根据法律保护地主的权利。当海南地主发现有关方面侵犯了自己的土地使用权时，可以根据有关法律来维护自己的权利。例如：《海南地主法》禁止任何单位和个人在未经地主许可的情况下强占土地、盗取土地使用权或者栽种土地等。

      2、加强土地登记制度的实施。海南省《土地管理法》规定，各级土地管理部门应当落实土地登记制度，对土地的使用状况和土地所有权的变更进行全面的记录，以便地主在维护自身权利时，可以有证据作为支持。

      总结：海南地主可以享有土地所有权、收获果实的权利及其他权利，为维护自身权利，地主也应该根据法律保护自身权利，加强土地登记制度的实施。

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