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深圳房东和地主有什么区别(深圳房东都是本地人吗)

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深圳房东和地主有什么区别(深圳房东都是本地人吗)

摘要：深圳房东和地主有很多区别，他们之间的关系也不一样，包括财产权、所得税、租金和房屋权利等，先看他们的区别。

      摘要：深圳房东和地主有很多区别他们之间的关系也不一样包括财产权、所得税、租金和房屋权利等

      深圳房东和地主是土地所有权制度中的两个重要角色，但他们有很多不同之处。首先，房东是地主在出租房屋时付出租金当作房屋租用费用的收款者，而地主则是出租房屋的主人，为其付出租金作为房屋租用费用的付款者。

      其次，房东是土地所有权的拥有者，他们拥有使用土地的权利，可以拥有土地的所有权；而地主是房东的客户，他们只能对土地进行租赁，因此也没有土地所有权。

      再次，房东收取租金时只需缴纳营业税，而地主除了营业税外，还需要缴纳土地使用税。房东可以自行选择租赁范围，控制租金，发放租赁协议，而地主则受租赁合同规定，无权更改租金和其他协议，并受到法律监督和管理。

      总结：深圳房东和地主之间的区别非常明显，从财产权、租金和房屋权利等方面都有显著的差别。地主只是租赁房屋的客户，受房东的租赁合同规定，而房东则可以自行维护自己的土地所有权以及租金和其他协议。

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